山东省青岛市人大常委会


青岛市城市房屋拆迁管理条例

——2005年8月30日青岛市第十三届人民代表大会常务委员会第二十三次会议通过
2005年9月29日山东省第十届人民代表大会常务委员会第十六次会议批准

第一章 总 则
　　第一条 为了加强城市房屋拆迁管理，规范拆迁行为，维护拆迁当事人的合法权益，保障城市建设的顺利进行，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。
　　第二条 凡在本市城市规划区内的国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿的，适用本条例。
　　第三条 市建设行政主管部门对本市城市房屋拆迁工作实施监督管理。市房屋拆迁行政管理部门负责本市城市房屋拆迁的监督管理工作。
　　各县级市和崂山区、黄岛区、城阳区房屋拆迁行政管理部门具体负责本行政区域内城市房屋拆迁工作的监督管理；市南区、市北区、四方区、李沧区房屋拆迁行政管理部门受市房屋拆迁行政管理部门的委托，具体负责本行政区域内城市房屋拆迁的监督管理工作。
　　市、区(市)人民政府有关部门应当按照各自职责，做好与城市房屋拆迁有关的监督管理工作。
　　第四条 城市房屋拆迁应当符合城市规划，有利于城市旧区改造、生态环境改善和文物古迹保护。
　　第五条 市、区(市)人民政府应当根据城市规划和本行政区域经济社会发展的实际，编制房屋拆迁中长期规划和年度计划，统筹安排建设规模，调整住房供应结构，完善住房保障体系。
　　房屋拆迁中长期规划和年度计划按照规定程序报批后，应当向社会公布，并报同级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案。
　　房屋拆迁应当按照批准的房屋拆迁中长期规划和年度计划进行。
　　第六条 拆迁人应当依照本条例的规定对被拆迁人给予补偿。
　　被拆迁人(包括被拆迁房屋的所有权人、行政代管人和国家授权的国有房屋管理人，下同)应当依照本条例，在搬迁期限内完成搬迁。
　　被拆迁房屋设定他项权利的，利害关系人应当与被拆迁人依法处理双方的权利、义务关系，配合做好房屋拆迁有关工作。
　　第二章 拆迁管理
　　第七条 拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。
　　第八条 建设项目或者县级以上人民政府确定的土地储备项目以及其他搬迁项目涉及房屋拆迁的，建设单位凭规划选址意见书或者有关批准文件，提请房屋拆迁行政管理部门发出通知，向有关单位或者个人核查拟拆迁范围内房屋的产权情况、使用情况以及租赁情况，有关单位或者个人应当予以配合。
　　第九条 房屋拆迁年度计划确定后，房屋拆迁行政管理部门应当书面通知有关部门暂停办理列入年度计划拆迁范围内房屋的产权分割、分立承租名义手续，有关部门应当按照通知要求执行。
　　暂停办理相关手续的期限最长不得超过一年。建设单位在暂停期限内取得房屋拆迁许可证的，暂停期限顺延至拆迁期限届满之日；暂停期限届满建设单位未取得房屋拆迁许可证的，暂停期限终止。
　　第十条 拆迁房屋的单位申领房屋拆迁许可证时，应当向房屋拆迁行政管理部门提交下列资料：
　　(一)建设项目批准文件；
　　(二)建设用地规划许可证；
　　(三)国有土地使用权批准文件；
　　(四)拆迁计划和拆迁方案；
　　(五)用于房屋补偿的房源证明；
　　(六)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿资金存储证明。属政府确定的土地储备项目以及其他搬迁项目的，申领房屋拆迁许可证时，应当提交政府有关批准文件和前款第四项、第五项、第六项资料。
　　房屋拆迁行政管理部门应当自接到申请材料之日起三十日内，对申请事项进行审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证；对不符合条件的，应当书面通知申请人并说明理由。
　　拆迁房屋的单位在申领房屋拆迁许可证前，应当在拟拆迁区域公示规划方案、拆迁补偿方案，征求被拆迁人的意见。
　　第十一条 拆迁计划和拆迁方案包括下列内容：
　　(一)拟拆迁范围；
　　(二)被拆迁房屋的状况(包括房屋使用性质、产权归属、面积等)；
　　(三)被拆迁人情况和公示方案的反馈意见；
　　(四)拆迁方式；
　　(五)拆迁补偿方式；
　　(六)实施房屋补偿的方案；
　　(七)实施货币补偿的方案；
　　(八)拆迁补偿协议签订的期限；
　　(九)被拆迁人搬迁腾房的期限；
　　(十)拆除房屋的期限；
　　(十一)补偿房屋的交付期限。
　　第十二条 房屋拆迁行政管理部门应当在颁发房屋拆迁许可证的同时发布拆迁公告，公布拆迁人、拆迁实施单位、拆迁范围、拆迁期限、签订拆迁补偿协议期限、搬迁腾房期限、临时过渡期限等。
　　房屋拆迁行政管理部门、拆迁人应当向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。
　　第十三条 拆迁人应当按照房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限实施拆迁。需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满十五日前，向房屋拆迁行政管理部门提出延期申请；房屋拆迁行政管理部门应当自收到申请之日起十日内给予答复。
　　第十四条 拆迁人取得房屋拆迁许可证后，应当在拆迁现场公示房屋拆迁许可证、拆迁工作流程、拆迁补偿标准、拆迁补偿方案、拆迁实施单位和评估单位资质证书、拆迁工作人员名单等，接受监督。
　　第十五条 自房屋拆迁公告发布之日起，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：
　　(一)新建、扩建、改建房屋；
　　(二)改变房屋和土地用途；
　　(三)租赁房屋。
　　房屋拆迁行政管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续，有关部门应当按照通知要求做好相关工作。暂停办理的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过一年；拆迁人需要延长暂停期限的，应当经房屋拆迁行政管理部门批准，暂停期限延长累计不得超过一年。
　　第十六条 拆迁人与被拆迁人应当在拆迁公告规定的签订拆迁补偿协议期限内，就补偿方式、房屋补偿的面积和地点、货币补偿金额、搬迁腾房期限、临时过渡期限等事项，签订拆迁补偿协议。
　　拆迁公有出租房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同签订拆迁补偿协议。
　　拆迁人不得要求被拆迁人、房屋承租人先搬迁后订立拆迁补偿协议。
　　第十七条 拆迁期间，拆迁人不得改变尚未搬迁的被拆迁人、房屋承租人原有的供水、供电、供气、供热、交通等基本生活条件，不得拆除影响其房屋安全和正常使用的建筑物、构筑物等。
　　严禁以暴力、胁迫等手段迫使和欺骗被拆迁人签订拆迁补偿协议或者搬迁。
　　第十八条 拆迁补偿协议签订后，拆迁人应当按照协议约定，通知储存拆迁补偿资金的金融机构向实行货币补偿的被拆迁人、公有房屋承租人开具拆迁补偿金专项存款凭证。
　　拆迁人实施拆迁计划的拆迁补偿资金应当足额到位，专户储存，由房屋拆迁行政管理部门核实并监督使用。
　　第十九条 被拆迁房屋产权不明确的，由拆迁人提出拆迁补偿意见，报房屋拆迁行政管理部门同意后实施拆迁。拆迁人应当依法办理被拆迁房屋的证据保全公证和拆迁补偿金或者补偿房屋的提存。
　　第二十条 对拆迁当事人之间有关房屋拆迁纠纷的裁决和处理，按照国家有关规定执行。
　　第二十一条 尚未完成拆迁补偿的建设项目转让的，项目转让人和受让人应当到房屋拆迁行政管理部门办理房屋拆迁许可证变更手续。建设项目转让后，原拆迁补偿协议中项目转让人的有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当将转让有关事项书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起三十日内予以公告。
　　第二十二条 拆迁人应当在房屋拆除后三十日内到房产行政主管部门办理房屋产权注销登记手续，缴销原房屋权属证书。
　　房屋拆迁涉及土地使用权属变更的，应当依照有关法律、法规的规定，办理相关手续。
　　第二十三条 房屋拆迁行政管理部门应当对房屋拆迁实施情况进行监督检查，并建立、健全房屋拆迁档案管理制度和统计资料报告制度，定期将拆迁统计情况报市建设行政主管部门。
　　拆迁人、拆迁实施单位应当加强对拆迁档案和统计资料的管理，并按照规定报房屋拆迁行政管理部门备案。
　　第三章 拆迁补偿
　　第二十四条 被拆迁房屋和补偿房屋的面积以建筑面积计算。
　　被拆迁房屋的建筑面积，私有房屋以房屋所有权证载明的建筑面积为准，公有房屋以房屋所有权证或者计租表载明的建筑面积为准。无房屋所有权证或者计租表但建设合法的房屋和计租表上只载明使用面积的公有房屋，其建筑面积以批准建设文件载明的房屋建筑面积或者以房地产测绘机构实测的建筑面积为准。
　　第二十五条 拆迁补偿可以采用房屋补偿方式，也可以采用货币补偿方式。
　　除本条例第三十条规定的以外，由被拆迁人选择拆迁补偿方式。
　　第二十六条 拆迁房屋实行房屋补偿的，应当根据城市规划和建设工程的性质，实行就地或者异地补偿。
　　拆迁住宅房屋，拆迁区域用于住宅房屋建设、被拆迁人要求实行就地房屋补偿且按照批准的建设工程规划能够满足被拆迁人补偿房屋要求的，拆迁人应当实行就地房屋补偿。
　　拆迁区域用于住宅房屋建设的，规划部门在审批该住宅房屋建设工程规划时，应当考虑被拆迁人就地房屋补偿的需要。
　　第二十七条 拆迁住宅房屋实行就地房屋补偿的，按照下列规定执行：
　　(一)按照被拆迁房屋面积补偿；
　　(二)增加十平方米住房改善面积；
　　(三)被拆迁房屋面积不足二十五平方米的，按照二十五平方米计算；
　　(四)被拆迁房屋面积与住房改善面积之和不足四十五平方米的，按照四十五平方米补偿，差额部分由被拆迁人按照拆迁区域新建商品住房销售价格的百分之五十支付房款；
　　(五)被拆迁人在本市其他区域承租公有住宅房屋或者已按住房制度改革政策购买公有住宅房屋的，该公有住宅房屋面积与被拆迁房屋面积之和大于二十五平方米的，不适用本款第三项的规定；该公有住宅房屋面积与被拆迁房屋面积及住房改善面积之和大于四十五平方米的，不适用本款第四项的规定。
　　实际用于补偿的房屋超出应补偿面积的部分，由被拆迁人按照补偿房屋的商品住房销售价格支付房款。补偿房屋的产权归被拆迁人。
　　实行就地房屋补偿的被拆迁人因经济困难或者其他原因不能支付本条第一款、第二款规定房款的，由被拆迁人另行选择货币补偿或者异地房屋补偿。
　　第二十八条
　　拆迁住宅房屋实行货币补偿的，按照本条例第二十七条规定的计算方法，被拆迁房屋面积与住房改善面积之和按照拆迁区域新建商品住房销售价格结算拆迁补偿金；被拆迁房屋面积与住房改善面积之和不足四十五平方米的部分，以拆迁区域新建商品住房销售价格的百分之五十结算(但不得低于同期经济适用住房的平均销售价格)，计入拆迁补偿金。
　　拆迁补偿金由拆迁人以货币方式支付给被拆迁人。
　　第二十九条 拆迁住宅房屋实行异地房屋补偿的，拆迁人应当提供与按照本条例第二十八条规定方法计算的拆迁补偿金价款相当的房屋给被拆迁人。拆迁补偿金与异地补偿房屋价款存在差价的，双方应当互相结算差价款。
　　第三十条 拆迁住宅房屋有下列情形之一的，分别按照下列规定予以补偿：
　　(一)公有出租住宅房屋的承租人选择房屋补偿且被拆迁人同意解除租赁关系的，由房屋承租人向被拆迁人支付按照住房制度改革有关规定购买被拆迁房屋所应当支付的价款，拆迁人按照本条例的规定对原房屋承租人进行房屋补偿，补偿房屋的产权归原房屋承租人。
　　(二)公有出租住宅房屋的承租人选择货币补偿且被拆迁人同意的，由拆迁人将按照本条例规定计算的拆迁补偿金扣除房屋承租人按照住房制度改革有关规定购买被拆迁房屋所应当支付的价款，余款支付给房屋承租人，扣除款支付给被拆迁人。
　　(三)公有出租住宅房屋的承租人与被拆迁人对拆迁补偿方式达不成一致意见的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋补偿。补偿的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人再行订立房屋租赁合同。
　　(四)私有出租住宅房屋的被拆迁人要求实行货币补偿但与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋补偿。
　　第三十一条 被拆迁人、公有出租住宅房屋的承租人符合本市经济适用房、廉租住房有关规定的，经本人申请，按照经济适用房、廉租住房的有关规定办理。
　　第三十二条 拆迁非住宅房屋，实行就地房屋补偿的，按照被拆迁房屋面积进行补偿；补偿房屋超出被拆迁房屋面积的部分，由被拆迁人按照补偿房屋的销售价格支付房款。实行货币补偿的，拆迁人应当对被拆迁房屋面积按照拆迁区域新建同类非住宅商品房销售价格向被拆迁人支付拆迁补偿金；实行异地房屋补偿的，拆迁人应当提供与拆迁补偿金价款相当的房屋给被拆迁人，拆迁补偿金与异地补偿房屋价款存在差价的，双方应当互相结算差价款。拆迁非住宅房屋实行房屋补偿的，补偿房屋的产权保持不变。
　　拆迁出租的国有直管非住宅房屋，实行货币补偿的，按照有关规定办理。
　　拆迁住宅、非住宅兼用的房屋，按照住宅房屋进行拆迁补偿。
　　第三十三条 本条例规定的拆迁区域新建商品住房销售价格、拆迁区域新建同类非住宅商品房销售价格和异地补偿房屋价款，以房屋拆迁公告发布之日的房地产市场评估价格确定。
　　第三十四条 拆迁房屋实行房屋补偿的，拆迁人应当在拆迁补偿协议规定的期限内，向被拆迁人或者原公有住宅房屋承租人交付补偿房屋。
　　用于补偿的房屋应当符合国家设计规范和质量安全标准，产权清晰且无权利限制。拆迁人应当协助被拆迁人或者原公有住宅房屋承租人办理房屋产权登记手续。
　　第三十五条 拆迁房屋实行货币补偿的，拆迁人应当在被拆迁人、公有房屋承租人搬迁腾房后三日内，向被拆迁人、公有房屋承租人出具相关证明，由被拆迁人、公有房屋承租人凭该证明和拆迁补偿金专项存款凭证到金融机构领取拆迁补偿金。
　　第三十六条 拆迁依法实施行政代管的房屋，由拆迁人按照本条例规定给予补偿，拆迁补偿金或者补偿的房屋由房产行政主管部门代管。拆迁补偿协议应当经公证机关公证，并办理被拆迁房屋的证据保全公证。
　　第三十七条 拆除违法建筑和逾期临时建筑不予补偿，由当事人在限期内自行拆除；逾期不拆除的，由拆迁人报请规划管理部门批准拆除。
　　拆除在批准期限内的临时建筑，给予适当补偿，但批准临时建筑时规定不予补偿的除外。
　　第三十八条 拆迁公共设施、非营利的公益事业房屋及其附属物，拆迁人应当按照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者按照重置价格给予货币补偿。
　　拆迁营利的公益事业房屋的附属物和非公益事业房屋的附属物，由拆迁人给予货币补偿。
　　第三十九条 被拆迁人或者房屋承租人在拆迁公告规定的期限内搬迁腾房的，拆迁人应当按照有关规定支付搬迁补助费。
　　拆迁住宅房屋，被拆迁人或者房屋承租人需要在外临时过渡的，拆迁人应当按照拆迁补偿协议约定的临时过渡期限支付临时过渡补助费或者提供周转房。拆迁人不能按照规定交付补偿房屋而延长过渡期限的，应当自逾期之日起增付临时过渡补助费；对周转房的使用人，应当自逾期之日起支付临时过渡补助费。
　　拆迁非住宅房屋或者住宅、非住宅兼用的房屋，造成被拆迁人或者房屋承租人停产、停业损失的，拆迁人应当支付经营性补助费。
　　第四章 拆迁评估
　　第四十条 对拆迁区域新建商品住房销售价格、拆迁区域新建同类非住宅商品房销售价格和异地补偿房屋价款的评估，由取得房地产评估资质的机构进行。
　　市建设行政主管部门应当每年向社会公布房地产评估机构的名录，供拆迁当事人选择。
　　市建设行政主管部门应当制定房屋拆迁评估的相关规定。
　　第四十一条 拆迁人与被拆迁人应当在市建设行政主管部门公布的房地产评估机构中共同选定评估机构；拆迁人和被拆迁人不能共同选定的，由被拆迁房屋所在地的房屋拆迁行政管理部门组织抽签确定。
　　拆迁人应当与选定的房地产评估机构订立拆迁评估委托合同，并自拆迁评估委托合同签订后十五日内，报房屋拆迁行政管理部门备案。
　　第四十二条 房屋拆迁评估一般应当采用市场比较法，参照邻近、类似房地产的市场交易价格，结合被评估房屋的状况进行。
　　统计部门应当至少每两个月向社会公布一次房屋交易价格信息。
　　房屋拆迁评估应当坚持独立、客观、公正、合法的原则。任何组织或者个人不得非法干预拆迁评估活动和评估结果。
　　第四十三条 拆迁人应当自评估结束后的五日内在拆迁地点公布评估结果，并送达被拆迁人。
　　第四十四条 拆迁当事人对评估结果有异议的，可以向原评估机构书面申请复核，也可以另行委托市建设行政主管部门公布范围内的房地产评估机构重新评估。重新评估结果与原评估结果的差异在允许范围之内的，原评估结果有效，重新评估费用由委托人承担。重新评估结果与原评估结果的差异超出允许范围的，由市房屋拆迁评估专家鉴定小组进行鉴定，重新评估和鉴定费用由未被采用评估结果的评估机构及其委托人共同承担。拆迁评估专家由市建设行政主管部门公示选定，组成专家库，拆迁评估专家鉴定小组从专家库中随机抽取组成。专家鉴定小组人员不得少于五人。
　　第五章 法律责任
　　第四十五条 对在房屋拆迁过程中违反本条例规定的单位和个人，由房屋拆迁行政管理部门责令改正，并依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》的规定予以处罚。
　　第四十六条 拆迁人在拆迁期间，违反本条例第十七条规定的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，恢复原状；给被拆迁人、房屋承租人造成损失的，拆迁人应当依法予以赔偿；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
　　第四十七条 拆迁公告发布后，拆迁人停止拆迁建设给被拆迁人、房屋承租人造成经济损失的，应当依法予以赔偿。
　　第四十八条 房地产评估机构在房屋拆迁评估中，违反房屋拆迁评估的有关规定，给拆迁当事人造成损失的，应当依法予以赔偿。
　　房屋拆迁评估人员故意提供虚假证明文件或者在出具证明文件时有重大过失的，依法追究法律责任。
　　第四十九条 当事人对行政处理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。当事人逾期不申请复议、不起诉、又不履行处理决定的，由作出决定的机关申请人民法院强制执行。
　　第五十条 拒绝、阻碍房屋拆迁行政管理人员依法执行公务，依照治安管理的有关规定应当予以处罚的，由公安机关依法予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　第五十一条 房屋拆迁行政管理人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　第六章 附 则
　　第五十二条 市南区、市北区、四方区、李沧区搬迁补助费、临时过渡补助费、经营性补助费的标准和支付办法由市人民政府制定。
　　其他区(市)的有关费用标准和支付办法由当地人民政府制定，报市人民政府备案。
　　第五十三条 在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿的，参照本条例执行。
　　第五十四条 本条例自2006年1月1日起施行。本条例施行前已由房屋拆迁行政管理部门公告实施的房屋拆迁，按照原规定执行。


全国人民代表大会常务委员会


全国人民代表大会常务委员会关于加入《国际植物新品种保护公约（1978年文本）》的决定


（1998年8月29日通过）

第九届全国人民代表大会常务委员会第四次会议决定，加入《国际植物新品种保护公约（1978年文本）》。同时，声明如下：
在中华人民共和国政府另行通知之前，《国际植物新品种保护公约（1978年文本）》暂不适用于中华人民共和国香港特别行政区。


国际植物新品种保护公约（1978年文本）


（1961年12月2日制定，1972年11月10日、1978年10月23日在日内瓦修订）

目录
序言
第一条 公约的宗旨；联盟的组成；联盟所在地
第二条 保护方式
第三条 国民待遇；互惠
第四条 必须或可以保护的植物属和种
第五条 受保护的权利；保护的范围
第六条 享受保护的条件
第七条 品种的官方检验；临时性保护
第八条 保护的期限
第九条 行使保护权的限制
第十条 保护权的无效和撤销
第十一条 第一次注册申请的成员国的自由选择；在其他成员国的申请；在不同成员国中保护权的独立性
第十二条 优先权
第十三条 品种名称
第十四条 品种保护独立于种子生产、鉴定和销售的管理办法
第十五条 联盟的机构
第十六条 理事会的组成；投票权
第十七条 理事会会议的观察员
第十八条 理事会理事长和副理事长
第十九条 理事会会议
第二十条 理事会程序规则；联盟的行政和财务规则
第二十一条 理事会的任务
第二十二条 通过理事会决议所要求的多数
第二十三条 联盟办公室的任务；秘书长的职责；职员的任命
第二十四条 法律地位
第二十五条 帐目审计
第二十六条 财务
第二十七条 公约的修订
第二十八条 办公室和理事会会议使用的语言
第二十九条 保护植物新品种的特别协定
第三十条 公约在本国范围内的实施；联合利用审查机构提供服务的合同
第三十一条 签署
第三十二条 批准、接受或核准；加入
第三十三条 生效；先前文本的终止
第三十四条 受不同文本约束的国家之间的关系
第三十五条 有关受保护的植物属和种的信息交流；资料出版
第三十六条 领土
第三十七条 两种保护形式的例外规则
第三十八条 对新颖性要求的过渡性限制
第三十九条 现有权利的保持
第四十条 保留
第四十一条 公约期限及宣告退出公约
第四十二条 语言；保存机构的职责
考虑到1961年12月2日制定的国际植物新品种保护公约，经1972年11月10日补充文本修订，已成为保护育种者权利的国际合作中有价值的文本。
重申公约序言中阐述的原则，按照这些原则：
（a）各缔约方认为，无论是发展本国农业，还是保护育种者的权利，保护植物新品种至为重要；
（b）各缔约方意识到承认和保护育种者权利所导致产生的若干特殊问题，尤其是出于公共利益的要求对自由行使这种权利的限制；
（c）各缔约方认为对于许多国家极为重视的这些问题，应根据统一和明确的原则各自加以解决。
考虑到保护育种者权利的思想，已为许多未加入本公约的国家普遍接受；
考虑到有必要修订本公约的若干条款，以促进这些国家加入联盟；
考虑到有必要在实践中完善根据本公约成立的本联盟在行政管理方面的某些规定；
考虑到重新修订本公约是实现这些目标的最佳途径；经协议如下：
第一条 公约的宗旨；联盟的组成；联盟所在地
（1）本公约旨在承认和保证符合以下界定条件的植物新品种育种者及其合法继承者的权利（以下通称育种者）。
（2）本公约的缔约国（以下通称联盟成员国）组成植物新品种保护联盟。
（3）联盟及其常设机构设在日内瓦。
第二条 保护方式
（1）联盟各成员国可通过授予专门保护权或专利权，承认本公约规定的育种者的权利。但是，对这两种保护方式在本国法律上都予认可的联盟成员，对一个和同一个植物属或种，仅提供其中一种保护方式。
（2）对一个属或种内，以特定方式生殖或繁殖的品种或对某一最终用途的品种，各联盟成员国可以有限制地应用本公约。
第三条 国民待遇；互惠
（1）就承认和保护植物新品种育种者的权利而言，在不损害本公约专门规定的权利的前提下，在其中一联盟成员国居住或有注册办事机构的自然人和法人，只要他们遵守和履行这些国家为本国国民制定的规定和手续，就能享受这些国家根据其各自的法律给予或随后可能给予与该国国民同样的待遇。
（2）联盟成员国的国民，在其他任一联盟成员国既未定居也无注册办事机构者，也同样享受相同的权利，但必须履行对其培育的品种进行检测和对该品种的繁殖进行核查的义务。
（3）尽管有（1）和（2）款的规定，实施本公约的任何联盟成员国对某一属或种，将有权限制对该属或种实施本公约的其他各联盟成员国国民和在这些其他国任何一国定居或设有注册办事机构的自然人和法人的利益。
第四条 必须或可以保护的植物属和种
（1）本公约可适用于一切植物属和种。
（2）联盟成员国采取一切必要措施，逐步对尽可能多的植物属和种实施本公约的规定。
（3）（a）每个联盟成员国自本公约在其领土生效之日起，应至少对五个属或种实施本公约的规定。
（b）随后，每个联盟成员国于自本公约在其领土生效之日起的以下期限内，应对更多的属或种实施本公约的规定：
（Ⅰ）三年内至少有十个属或种；
（Ⅱ）六年内至少有十八个属或种；
（Ⅲ）八年内至少有二十四个属或种；
（c）若一联盟成员国按照第二条（2）款之规定在一个属或种内限制应用本公约，该属和种应仍被看作（a）和（b）项中规定的一个属或种。
（4）应意欲批准、接受、核准或加入本公约之任何国家的要求，理事会可以根据该国经济或生态的特殊条件，为该国决定减少第（3）款规定的最低限额，或延长该款规定的期限，或两者同时进行。
（5）应任何联盟成员国的要求，理事会可以根据该国在履行第（3）款（b）项规定的义务中所遇特殊困难，决定为该国延长第（3）款（b）项规定的期限。
第五条 受保护的权利；保护的范围
（1）授予育种者权利的作用是在对受保护品种的诸如有性或无性繁殖之类的材料进行下列处理时，应事先征得育种者同意：
--以商业销售为目的之生产；
--提供出售；
--市场销售。
无性繁殖材料应被认为包括整株植物。在观赏植物或切花生产中，观赏植物或其植株部分作为繁殖材料用于商业目的时，育种者的权利可扩大到以一般销售为目的而不是繁殖用的观赏植物或其植株部分。
（2）育种者可以根据自己指定的条件来授权。
（3）利用品种作为变异来源而产生的其他品种或这些品种的销售，均无须征得育种者同意。但若为另一品种的商业生产重复使用该品种时，则必须征得育种者同意。
（4）根据本国法律，或第二十九条所述特别协定，任何联盟成员国均可对某些植物属或种给予育种者大于第（1）款规定的保护权，特别是可延伸到已在市场销售的产品。授予这种权利的联盟成员国，对其他授予同等权利的联盟成员国的国民以及在这些联盟成员国定居或设有办事机构的自然人和法人的利益可以给予限制。
第六条 享受保护的条件
（1）凡符合以下条件，育种者应享有本公约提供的保护：
（a）不论原始变种的起源是人工的，还是自然的，在申请保护时，该品种应具有一个或数个明显的特性有别于已知的任何其他品种。“已知”的存在可参考以下因素：已在进行栽培或销售，已经或正在法定的注册处登记，已登在参考文献中或已在刊物中准确描述过。使品种能够确定和区别的特性，必须是能准确辨认和描述的。
（b）在向一个联盟成员国注册保护申请时：
（Ⅰ）该品种尚未经育种者同意在该国领土内提供出售或在市场销售，若该国法律另行规定，则不能超过一年。
（Ⅱ）藤本、林木、果树和观赏树木的品种，包括其根茎，经育种者同意在任何其他国家提供出售或已在市场销售不超过六年，或所有其他植物不超过四年。
与提供出售或在市场销售无关的品种的试种，不影响保护权。以提供出售或市场销售以外的方式成为已知品种的事实，不影响育种者的保护权。
（c）就该品种的有性或无性繁殖特性而言，必须是充分均质或一致的。
（d）该品种的基本特性必须是稳定的，即经过重复繁殖，或在育种者规定的特定繁殖周期中的各个周期结束时，品种的基本特性仍与原来所描述的一致。
（e）该品种应按第十三条的规定命名。
（2）育种者应根据提交申请所在联盟成员国的法律规定手续申请注册，包括缴纳费用；不得以上述规定以外的条件授予保护权利。
第七条 品种的官方检验；临时性保护
（1）品种按第六条规定的标准经过检验后，被授予保护权，这种检验适用于每个植物属或种。
（2）为便于检验起见，各联盟成员国的主管机关，可以要求育种者提供所有必需的信息、文件、繁殖材料或种子。
（3）任何联盟成员国，可以在注册申请至批准期间采取措施保护育种者的权利，以防止第三者侵权。
第八条 保护的期限
育种者所得权利有一定期限。自授予保护权之日起，保护期限不少于15年。藤本植物、林木、果树和观赏树木，包括其根茎，保护期为18年。
第九条 行使保护权的限制
（1）除非出于公共利益考虑，育种者可不受限制自由行使所给予的独占权利。
（2）若为了广泛推广品种而使育种者权利受到限制，该联盟成员国应采取一切必要措施，给予育种者相应之报酬。
第十条 保护权的无效和撤销
（1）如果确证，授予保护权时，第六条（1）款（a）项和（b）项所规定的条件未得到有效遵守，则将按照各联盟成员国国家法律的规定，宣布育种者的权利无效。
（2）当育种者不再向主管机关提供能产生在被授予保护权时其特性已明确规定的品种的繁殖材料时，其权利则被撤销。
（3）遇有下列情况，育种者权利将被撤销：
（a）经要求后并在规定的期限内，育种者未向主管机关提供审查品种所必需的繁殖材料、文件和情报信息，或者育种者不允许检查其保存品种的方法；
（b）育种者未在规定的期限内缴纳为保护其权利有效的费用。
（4）除因本条款规定之原因，育种者之权利不能无效或撤销。
第十一条 第一次注册申请的成员国的自由选择；在其他成员国的申请；在不同成员国中保护权的独立性
（1）育种者可按其意愿选择首次注册申请保护权的成员国。
（2）育种者无须等待首次注册申请保护的成员国授予保护权，纯上蚱渌稍惫岢霰；とǖ纳昵搿?
（3）根据本公约自然人或法人在不同联盟成员国申请保护所获权益，应独立于同一品种在其他国家获得的保护权，不论该国是否是联盟成员国。
第十二条 优先权
（1）凡已正式向一联盟成员国提出保护申请的育种者，欲在其他成员国提出申请，应享受为期12个月的优先权。优先权的时间从呈交首次申请之日起计算。呈交申请之日不计在内。
（2）为享受第（1）款之规定，再次申请必须包括保护权申请书，为首次申请提出优先权的请求书，并在三个月内呈交一份包括首次申请书的文件，该首次申请已经原受理主管机关证实为真实的文本。
（3）育种者可在优先权期满后四年内向其已经按第（2）款规定申请保护权的联盟成员国呈交该国法律和法规要求的补充文件。虽然该申请的优先权要求书被否决或撤销，该国仍可要求其在适当期限内呈交补充文件和材料。
（4）在第（1）款规定的期限内所出现的情况，诸如提出其他申请以及发表或使用该申请的主题，不应构成否定按前述条件所呈交的申请的理由，这些情况也不会给第三者带来任何权利或任何个人占有之权利。
第十三条 品种名称
（1）品种应以通用的名称命名。每个联盟成员国应保证，除第（4）款另有规定，注册登记的品种名称无权妨碍自由使用与该品种有关的名称，即使保护期满后也是如此。
（2）品种名称必须能识别品种。除沿用习惯外，不能仅用数字命名。名称不得对品种的特性、价值或类别，或对育种者的身份导致误解或混淆。尤其是名称必须与任何联盟成员国同一种或近似种的现有品种的名称有别。
（3）育种者应向第三十条第（1）款（b）项规定的主管机关提出名称申请。如经发现该名称不符合第（2）款之要求，该主管机关应不予以登记注册，并要求育种者在规定期限内提出另一种名称。品种名称应在按照第七条规定授予保护权时进行登记注册。
（4）不得影响第三者的在先权。若因在先权之故，禁止某人使用某品种名称而其根据第（7）款必须使用该品种名称时，第三十条（1）款（b）项规定的主管机关应要求育种者为品种提出另一名称。
（5）一个品种在所有的联盟成员国必须以同一种名称提出。第三十条（1）款（b）项规定的主管机关应据此登记注册名称。但若认为这种名称在该国不合适，则可以要求育种者更改名称。
（6）第三十条（1）款（b）项规定的主管机关，应保证所有其他此类主管机关收到有关品种名称的信息。尤其是名称的提出、登记和取消。第三十条（1）款（b）项规定的任何主管机关可以向发出名称信息的机关返回对此名称登记的意见。
（7）按第（4）款规定，在先权并不限制品种名称的使用。联盟成员国中的任何人提供出售或市场销售在该国受保护品种的有性或无性繁殖材料时，必须使用该品种的名称，即使在保护期满之后也是如此。
（8）当品种提供出售或市场销售时，应准予登记的品种名称与商标、商品名称和其他类似的标志连用，若连用这类标志，则该品种名称应易于识别。
第十四条 品种保护独立于种子生产、鉴定和销售的管理办法
（1）按照本公约授予育种者的权利，不受各联盟成员国采用的种子和繁殖材料的生产、鉴定和销售的办法管理。
（2）然而，这些办法应尽可能避免妨碍本公约各条款的实施。
第十五条 联盟的机构
联盟的常设机构是：
（1）理事会。
（2）总秘书处，定名为国际植物新品种保护联盟办公室。
第十六条 理事会的组成；投票权
（1）理事会由联盟成员国的代表组成。每个成员国将向理事会委派代表和候补代表各一名。
（2）代表或候补代表可配备助手或顾问。
（3）每个联盟成员国在理事会有一席投票权。
第十七条 理事会会议的观察员
（1）签署本公约文本的非联盟成员国国家，将被邀以观察员身份出席理事会会议。
（2）其他观察员或专家也可被邀出席这些会议。
第十八条 理事会理事长和副理事长
（1）理事会将在其成员中选举一名理事长和一名第一副理事长。还可选举其他副理事长。理事长不能主持工作时，第一副理事长代行理事长职权。
（2）理事长委任期为三年。
第十九条 理事会会议
（1）理事长召集理事会会议。
（2）理事会例行会议一年一次。此外，理事长可自行决定召集会议。若有三分之一成员国要求，理事长应在三个月内召集会议。
第二十条 理事会程序规则；联盟的行政和财务规则
理事会应建立其程序规则以及联盟的行政和财务规则。
第二十一条 理事会的任务
理事会的任务是：
（a）研究适当措施保障联盟利益和促进联盟发展；
（b）任命秘书长，并视需要任命一名副秘书长，决定二者的任期；
（c）审查联盟活动的年度报告，并制定今后的工作计划；
（d）向秘书长下达完成联盟任务的一切必要指令。秘书长的职责见第二十三条；
（e）审批联盟预算和按照第二十六条的规定确定各联盟成员国缴纳会费数目；
（f）审批秘书长呈交的帐目；
（g）按照第二十七条的规定，确定该条文所述会议的日期和地点，并采取必要的措施，做好会议筹备工作；
（h）总之，作出一切必要的决定，以保证联盟发挥有效作用。
第二十二条 通过理事会决议所要求的多数
理事会的任何决议需要出席会议的成员投票的简单多数通过。但是，第四条（4）款、第二十条、第二十一条（e）项、第二十六条（5）款（b）项、第二十七条（1）款、第二十八条（3）款或第三十二条（3）款规定的决议，理事会必须以出席投票成员的四分之三的票数通过。弃权票不计入投票数。
第二十三条 联盟办公室的任务；秘书长的职责；职员的任命
（1）联盟办公室执行理事会委托的一切职责和任务。它受秘书长的领导。
（2）秘书长向理事会负责；他负责执行理事会的决议。向理事会呈送预算供审批，并付诸执行。向理事会提交关于行政管理的年度报告，以及有关联盟活动及财务情况的报告。
（3）除第二十一条（b）项规定外，为有效完成联盟办公室的任务，任命和雇佣职员的条件按第二十条所述行政和财务规则予以确定。
第二十四条 法律地位
（1）本联盟具有法人资格。
（2）在任何一个联盟成员国的领土上，按照该国的法律，联盟享有行使其职责和实现其目标的必要法律资格。
（3）联盟与瑞士联邦政府签署设置联盟总部的协定。
第二十五条 帐目审计
按照第二十条所述有关行政和财务的规则进行审计，由理事会指定一成员国并与之达成协议，审议联盟的会计帐目。
第二十六条 财务
（1）联盟的费用来自于；
--联盟成员国每年会费；
--提供服务所得的报酬；
--杂项收入。
（2）（a）每个联盟成员国每年缴纳的会费占总会费额的份额，应参照联盟成员国会费中的支出总额和根据（3）款规定的会费份额数决定，所述的会费份额将根据（4）款的规定计算；
（b）会费份额的数目用整数或分数表示，但该数不得少于五分之一。
（3）（a）联盟成员国的国家自本公约文本在该国生效之日起，其所承担的会费份额数应立即与该生效之日前根据1972年补充修订的1961年公约该国已承担的会费份额数一样；
（b）就其他任何国家而言，该国在其加入联盟时，应向秘书长声明其所能承担的会费份额数；
（c）任何联盟成员国随时可向秘书长呈报一份声明，表明一个有别于上述（a）项或（b）项中会费份额数。如果是在公历年度的前六个月提出这一要求，即可在下一个公历年度开始之时实行；否则必须在提出要求后的再下一个公历年初实行。
（4）（a）在每个预算阶段，联盟成员国会费中的支出费用总额除以各成员国申请的会费份额总数，就得到每个会费份额的钱数；
（b）每个联盟成员国分摊的会费总额等于每个会费份额的钱数乘以该国所承担的会费份额数的积。
（5）（a）除（b）项的另行规定外，拖欠缴纳两年或两年以上的会费的成员国，在理事会不得行使投票权，中止投票权不免除该国所承担公约规定的义务，也不剥夺该国其他任何权利；
（b）如果向理事会证实拖欠缴纳会费是特殊的和不能避免的情况所致，理事会可以保留该成员国之投票权。
第二十七条 公约的修订
（1）本公约可由联盟成员国大会修订。这种会议的召开由理事会决定。
（2）至少半数以上的成员国出席会议，其决定才有效。修订公约文本需有六分之五的大多数联盟成员国出席会议。
第二十八条 办公室和理事会会议使用的语言
（1）联盟办公室使用英语、法语和德语行使其职责。
（2）理事会会议及其修订公约的会议应使用这三种语言。
（3）理事会视需要可以决定外加使用其他语言。
第二十九条 保护植物新品种的特别协定
联盟成员国保留有它们之间签署保护植物新品种的特别协定的权利，只要该协定不与本公约的条款相抵触。
第三十条 公约在本国范围内的实施：联合利用审查机构提供服务的合同
（1）每个联盟成员国都应采取一切必要措施实施本公约，尤其是：
（a）对法律给予适当的补救，以便有效地保护本公约规定的权利；
（b）建立一个保护植物新品种的专门机关，或将该保护工作委托给一个现有机关；
（c）保证向公众通报这种保护的有关事项，例如，至少要定期发表授予保护的新品种目录。
（2）联盟成员国的主管机关之间也可签署专门合同，旨在共同利用所委托的机关按第七条规定进行的品种审查服务以及所收集的必要的、供参考的品种材料和文件。
（3）各国交存批准、接受、核准或加入本公约文本的文件时，即应在本国法律范围内实施本公约的规定。
第三十一条 签署
所有联盟成员国以及出席通过本公约文本的外交会议的所有国家均可签署本公约文本。签署日期截止于1979年10月31日。
第三十二条 批准、接受或核准；加入
（1）任何赞同受约于本公约文本的国家应：
（a）如已签署本公约文本，交存批准书、接受书或核准书；
（b）如未签署本公约文本，则交存加入书。
（2）批准、接受、核准或加入书应交存秘书长。
（3）未签署本公约文本的任何非联盟成员国，在交婕尤胧榍埃φ髑罄硎禄峁赜谄浔竟墒欠穹媳竟嘉谋咎蹩畹囊饧Ｈ绲玫娇隙ㄖ鸶丛蚩山淮婕尤胧椤?
第三十三条 生效；先前文本的终止
（1）本公约文本在实现以下两个条件一个月后生效：
（a）交存的批准、接受、核准或加入书不少于五份；
（b）上述交存的文件中至少有三份为加入1961年公约文本的成员国家交存的。
（2）对按照（1）款（a）项和（b）项的规定交存批准、接受、核准或加入书的国家，本公约文本在上述国家文件交存一个月后生效。
（3）一旦本公约文本按（1）款的规定生效，任何国家不得加入曾被1972年补充文本修改过的1961年公约文本。
第三十四条 受不同文本约束的国家之间的关系
（1）受曾被1972年补充文本修订过的1961年公约文本约束的联盟成员国，自本公约文本在该国生效之日起，在与其他不受本公约文本约束的联盟成员国的关系中，将继续实施由上述补充文本修订过的上述公约文本，直到本公约文本也在那个其他联盟成员国生效为止。
（2）任何不受本公约文本约束的联盟成员国（“前文本”国家）可以在呈交秘书长的报告中宣布，该国在处理与通过批准、接受、核准或加入书受本公约文本约束成为联盟成员的国家（“后文本”国家）的关系中，将实施曾被1972年补充文本修订过的1961年公约文本。自任何这种通告之日一个月起直到本公约文本在该国生效为止，“前文本”国家在与“后文本”国家的关系中实施曾被1972年补充文本修订过的1961年公约文本，而“后文本”国家在与“前文本”国家的关系中则实施本公约文本。
第三十五条 有关受保护的植物属和种的信息交流；资料出版
（1）各非联盟成员国的国家，交存对本公约文本批准、接受、核准或加入书时，应向秘书长提交一份关于本公约文本在该国生效后，该国将按本公约文本的规定所保护植物属和种的目录清单。
（2）秘书长应根据从每个有关联盟成员国收到的通讯，公布以下信息：
（a）本公约文本在该国生效后，扩大本公约文本适用范围所增加的其他植物属和种；
（b）任何第三条（3）款规定的权利的使用；
（c）根据第四条（4）款或（5）款由理事会授予的权利的使用；
（d）任何关于第五条（4）款第一句规定的权利的使用，表明扩大的权利的性质，并详述这种权利适用的植物属和种；
（e）任何关于第五条（4）款第二句规定的权利的使用；
（f）关于该国法律含有第六条（1）款（b）项（I）目所允准的条款的事实，以及允准的期限；
（g）如果第八条提及的期限分别超过该条所规定的15年和18年，则应通报该国所规定的期限。
第三十六条 领土
（1）任何国家均可在其对本公约文本的批准、接受、核准或加入书中声明，或在此后任何时候以书面方式通知秘书长，本公约文本在声明和通知中指定的整个或部分领土范围适用。
（2）任何作出这种声明或通知的国家，均可随时通知秘书长，在整个或部分领土停止实施本公约文本。
（3）（a）按照（1）款发表的声明，与其所附的批准、接受、核准或加入书的同一日期生效。任何按照该款规定的致秘书长的通知，则在通知秘书长三个月后生效。
（b）按照（2）款发出的通知，在秘书长收到通知12个月后生效。
第三十七条 两种保护形式的例外规则
（1）虽然有第二条（1）款的规定，在本公约文本签署阶段结束以前，按第二条（1）款规定，对一个和同一个植物属或种提供不同保护形式的任何国家，如在签署本公约文本或交存对本公约文本批准、接受、核准或加入书时，已向秘书长报告这一情况，可以继续实行原来的做法。
（2）尽管有第六条（1）款（a）项和（b）项及第八条的规定，如有联盟成员国按（1）款规定，援用专利法保护，则该国可以按专利法保护期限以及专利标准给予保护。
（3）该国可以随时通知秘书长撤回其根据（1）款所做的通知。撤回通知的生效日期即为该国在通知中注明的日期。
第三十八条 对新颖性要求的过渡性限制
虽然有第六条的规定，但是，任何联盟成员国均可对该国第一次实施本公约文本之日即已存在的新育成品种所属的属或种的条款，在不为其他成员国增加义务的情况下，限制该条款中对品种新颖性的要求。
第三十九条 现有权利的保持
本公约将不影响联盟成员国国家法律或这些国家之间缔结的协定所规定的现有权利。
第四十条 保留
对本公约不允许保留。
第四十一条 公约期限及宣告退出公约
（1）本公约没有期限限制。
（2）任何联盟成员国经通知秘书长即可宣布退出本公约。秘书长应将该通知及时通告各联盟成员国。
（3）在秘书长收到通知的次年末，该通知生效。
（4）在通知生效日前，因本公约而获取的关于品种的权利不受影响。
第四十二条 语言；保存机构的职责
（1）本公约文本用法语、英语和德语各签署一份原件。在不同文本有异的情况下以法语文本为标准。原件由秘书长保存。
（2）秘书长将两份经证实的本公约文本副本，转送给出席通过本公约文本的外交会议的各国政府，并应请求转送任何其他国家的政府。
（3）经与出席上述会议对此公约有兴趣的国家的政府磋商后，秘书长应用阿拉伯语、荷兰语、意大利语、日本语、西班牙语及理事会指定的其他语言，制定正式文本。
（4）秘书长将在联合国秘书处登记本公约文本。
（5）秘书长应通告各联盟成员国政府以及出席外交会议签署本公约文本非联盟成员国政府有关批准、接受、核准和加入书的交存，以及按照第三十四条（2）款、第三十六条（1）款和（2）款、第三十七条（1）款和（3）款或第四十一条（2）款的规定而收到的通知和根据第三十六条（1）款所作的声明。